高龄老人领衔刚需？“爷”字辈炒房？购房需论资排辈？…长沙住建委权威发声来了！

最近，网络上出现“部分炒房者借老人名义投机炒房”的网帖，称通过“1.5倍排序”进入摇号程序的都是“爷”字辈，导致年轻刚需买不到房，甚至还有出生于1910年“来自清朝的购房者”。

针对这些传言

今天上午

长沙市住建委相关负责人

权威发声

 第一问：

长沙惊现1910年“清朝购房者”？

住建委：造谣者，我劝你善良

长沙某楼盘认购信息

这张网传长沙某楼盘的网上认购信息显示，一购房者的落户时间为1910年，但是项目名称，开发商，项目地址均被打上了马赛克。这一消息在长沙不少购房群里广为传播，被称为“来自清朝的购房者”。针对该信息，今天上午，长沙市住建委表示：经排查近期全部楼盘购房名单，均未发现有出生于1910年的购房者。

 第二问：

炒房者借老人名义投机炒房？

住建委：

资格审查排前列≠摇号中签

“爷”字辈炒房是谣言

另外，还有网帖称部分炒房者借老人名义投机炒房，年轻刚需者买不到房。并声称，长沙中建梅溪嘉苑的购房登记公示名册显示，排名第一的购房者判定日期为1936年7月17日。此前，另一楼盘排名第一的购房者判定日期是1929年1月14日。

该帖还借助“业内人士”之口称：按照现行政策，上述购房者年龄已近90岁。并由此得出结论称，“高龄老人‘领衔’长沙刚需人群，挤占年轻刚需群体的购房资源。”

 第三问：

购房需论资排辈？

八成房源卖给了青壮年刚需

造谣犯法住建委将追责

长沙市住建委表示，长沙约80%的刚需房源卖给了20-49岁的青壮年刚需者。长沙市住建委负责人呼吁网民，目前长沙房价平稳、房源充足，建议购房者不要听信谣言，理性购房。

 记者实地走访：

 购房“论资排辈”属无稽之谈 

热销楼盘买家多为中青年

新房价格低于周边二手房

“1.5倍排序”楼盘仅9个

高龄买房者仅占1.28%

为保障刚需，长沙市住建委规定，购房集中登记结束后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。今天上午，记者实地走访了长沙多个热销楼盘，目前，中青年群体仍然是主要刚需人群。    

在长沙中建梅溪嘉苑楼盘，记者发现了这张购房信息资料，上面显示，年龄最大的购房者是1936年，今年已经82岁。但是，此次楼盘推出了623套房源，近3400户报名，进入1.5倍排序摇号人员934户，65岁以上的只占到了3%。

记者了解到，该楼盘新开的四栋总共623套房源全部为刚需楼盘，所有购房者必须经过资格审核后确认为刚需。其中20—49岁的购房者占到将近80%。而开盘后均价为10600，低于周边二手房价格。

而在中交中央公园项目，这次推出了1450套刚需房源，近6000户报名，进入1.5倍排序摇号人员2158户，其中20～49岁占79.7%，50～69岁占16%，70～89岁占1.8%。其中年纪最大的是86岁。

长沙市住建委表示，交易统计数据显示，北辰三角洲、天健芙蓉城等热点楼盘，进入1.5倍排序的七八十岁的购房人群占比为1.28%，20～49岁的刚需群体占比为89.4%。6月25号以来，长沙市内五区共49个新建商品住房开盘，共计1.5万套房源入市销售。购房报名人数超过房源套数1.5倍需要排序摇号的楼盘只有9个。

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编辑 虾妹  剪辑 木武

校正 树洞  审核 东耳